Оценка квартиры для нотариуса в Белгороде

  По ГК РФ любой гражданин имеет право вступления в наследственные права после смерти родственника или иного лица. Оформление наследства происходит через нотариуса, который, кроме прочих документов, требует и отчёт об оценке. ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости квартиры или комнаты при вступлении в наследство в Белгороде, Старом Осколе и всей Белгородской области. Мы проведём процедуру в самые короткие сроки.

Документы для оценки квартиры при вступлении в наследство:

1. Правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН/выписка ЕГРП).
2. Кадастровый или технический паспорт (документ не обязателен, предоставляется при наличии).
3. Свидетельство о смерти.
4. Паспорт РФ Заказчика (развороты с фотографией и пропиской).

Сроки и стоимость оценки квартиры для нотариуса:

Стоимость проведения оценки квартиры – 2500 рублей. 
Срок выполнения оценки – 1 день.

Порядок проведения оценки квартиры для наследства:

Обратите внимание! Предоставить нам необходимые для оценки документы вы можете дистанционно, отправив их отсканированные изображения на электронную почту: triumf31@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-903-884-74-85. Экономьте своё время, отправляйте документы в электронном виде!

Что влияет на размер госпошлины при наследовании квартиры?

• Очерёдность наследования (наследник первой/второй очереди);
• Наследник имеет звания героя РФ или советского союза, ветерана ВОВ, полного кавалера ордена Славы;
• У наследника имеется инвалидность I или II группы;
• Наследник несовершеннолетний или признан недееспособным (установлена опека или попечительство).

Зачем необходима оценка квартиры при вступлении в наследство?

• Услуга необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди составляет 0,3% от суммы, указанной в отчёте квартиры или комнаты для наследства, а для других категорий наследников – 0,6% от суммы, указанной в отчёте.
• Процедура необходима в том случае, когда наследники находятся в процессе разделения имущества. Отчет понадобиться в суде, а также в установлении доли каждого наследника в досудебном порядке.

Специфика оценки квартиры для нотариуса:

Оценка квартиры для нотариуса отличается рядом специфичных черт:

1. Рыночная стоимость квартиры определяется не на текущую дату, а на дату смерти наследодателя.
2. Нотариус может основываться только на официальном отчёте об оценке, который составлен оценщиком с лицензией и соответствует ФСО и ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ».

3. При оценке для нотариуса оценщик определяет стоимость на основе уже совершенных сделок с аналогичными объектами. Важно! Эксперты ориентируются не на цены, которые предложены продавцами перед сделкой, а на стоимость, которая отражена в договоре купли-продажи. После анализа оценщик вносят корректировки с учётом индивидуальных характеристик. Каждая квартиры уникальна, поэтому к недвижимости не может применятся массовый метод оценки. Так, даже две идентичные квартиры в одном подъезде будут отличаться по стоимости, например, объект на первой этаже будет на 5% стоить меньше недвижимости на средних этажах. 

1. Опыт в сфере оценки квартир, комнат и другой недвижимости.
2. Оперативность работы наших специалистов и разумная стоимость услуг.
   
3. Имеются необходимые допуски СРО к оценочной деятельности.
4. Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.
5. Оформление отчётов в соответствии с требованиями федерального законодательства. В каждый выполненный отчёт об оценке квартиры прилагаются документы, подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

ООО «МЦК «Триумф» проводит оценку квартир, комнат для наследства в Белгороде, Старом Осколе и на всей территории Белгородской области.

Заказать оценку квартиры или комнаты, а также получить предварительную консультацию специалиста Вы можете по телефону, а также посетив наш офис. 

Доверьте оценку квартиры или комнаты для нотариуса профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК Триумф»!