Оценка жилого дома для банка

   Оценка жилого дома для банка необходима в двух ситуациях: при заключении договора ипотечного кредитования и при оформлении кредита под залог недвижимости. По закону будущий заёмщик должен обязательно обратиться к независимому оценщику и предоставить кредитной организации отчет об оценке. Документ должен быть составлен независимой аккредитованной компанией и не должен вызывать сомнений в объективности, достоверности сведений.

ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке стоимости жилого дома для банка. Мы проведем процедуру в самые короткие сроки по разумной цене.

Сроки и стоимость оценки жилого дома для банка:

Срок оценки – 1-3 дня в зависимости от типа объекта

Стоимость оценки – 5000 рублей

Порядок оценки стоимости жилого дома для банка:

Обратите внимание! Предоставить необходимые для оценки документы вы можете дистанционно без посещения офиса, отправив сканы документов на электронную почту: triumf31@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-903-884-74-85. Экономьте своё время! 

Зачем необходима оценка жилого дома для банка?

Банк выдает заемные средства и при этом рискует. Отчет об оценке позволяет сделать выводы от двух важных моментах:

1.      На сколько ликвиден залоговый объект. Чем выше его ликвидность, тем быстрее кредитная организация сможет реализовать залог, если заемщик перестанет выполнять обязательства по кредитному договору.

2.      Какова реальная стоимость недвижимости. На ее основе рассчитывается сумма заемных средств и она никогда не будет выше рыночной стоимости залогового объекта.

МЦК «Триумф» аккредитована многими банками в Белгороде. К нам вы можете обратиться при получении ипотеки, а также при кредитовании под залог жилого дома. Наши отчеты имеют юридический вес и без нареканий будут приняты кредитными организациями.

Что влияет на стоимость недвижимости?

При оценке для банка жилые дома оцениваются сравнительным подходом. Оценщики анализируют уже совершенные сделки в отношении недвижимости со схожей полезностью. На их основе делают выводы о рыночной стоимости оцениваемого объекта.

Независимые эксперты учитывают все факторы, которые влияют на цену жилого дома:

1.      Расположение (микрорайон Белгорода, за чертой города).

2.      Транспортная доступность.

3.      Наличие рядом объектов социальной инфраструктуры.

4.      Экологическая чистота района, наличие рядом промышленных объектов.

5.      Состояние самого объекта: этажность, планировка, год постройки, внутренняя отделка, вид из окна и др.

Учитывается более 20 факторов, что позволяет оценщикам рассчитать наиболее вероятную стоимость. 

Важно учитывать, что расходы за оценку жилого дома для банка несёт заёмщик. Его затраты в будущем не компенсируются, но он должен понимать, что отчёт об оценке – повышает лояльность банка, повышает шансы на получение кредита.

Почему стоит доверить оценку стоимости частного дома «МЦК «Триумф»?

1.   Сжатые сроки и разумная стоимость оценки дома или дачи.
2.   Наши специалисты имеют допуск СРО к оценочной деятельности.
3.   Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.
4.   Возможность работы с нами в дистанционном формате без посещения офиса. 
5.   Отчёты наших специалистов принимаются к рассмотрению в любых органах и инстанциях Белгорода: налоговой, банках, нотариальных конторах, суде.
6.   Выполняем отчётную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке жилого дома (дачи), прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».