Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Оценка жилого дома независимыми экспертами
Самостоятельная оценка недвижимости в Белгороде, далеко не всегда может быть адекватной, ведь при независимой оценке дома учитывается очень много разнообразных критериев — от материала, из которого построен дом, места расположения и транспортной развязки до соседей. Именно поэтому, чтобы не ошибиться, слишком завысив стоимость, либо указать необоснованно низкую цену, оптимальным решением будет пригласить квалифицированного независимого оценщика.
Потребоваться услуга независимой оценки дома, может в следующих случаях:
- При имущественных спорах в суде (например - бракоразводный процесс супругов, если частный дом (дача) является совместно нажитым имуществом, оценка нужна для раздела между ними; или если дом делится между родственниками);
- При вступлении в наследство;
- При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
- При предоставлении сведений о рыночной стоимости недвижимости в государственные организации;
- При изъятии для государственных нужд;
- При купле или продаже недвижимости, чтобы узнать обоснованную рыночную стоимость;
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛОГО ДОМА (ЧАСТНОГО ДОМА, ДАЧИ):
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
- Документы по земельному участку (свидетельство на право собственности, договор аренды, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и тд.);
- Документы технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и тд.);
- Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировке; проектная документация; договора залога или аренды; ограничительные документы по разрешённому использованию);
- Паспорт гражданина РФ заказчика (иной документ удостоверяющий личность);
Заинтересованные стороны, при оценке для предоставления отчёта в суд, обязательно должны быть официально оповещены о месте и времени проведения экспертизы, не менее чем за три рабочих дня. (Телеграммой, заказным письмом с описью, личным вручением уведомления с отметкой о получении на втором экземпляре вручаемого документа).
СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ ЖИЛОГО ДОМА (ЧАСТНОГО ДОМА, ДАЧИ)
Срок оценки — 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.
Стоимость оценки:
- Для предоставления отчёта об оценке в суд - 5000 рублей;
- Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - 5000 рублей;
- Для предоставления отчёта об оценке (нотариусу, иные государственные организации или при купле/продаже) - 3500 рублей;
Предоставить необходимые для оценки документы, можно несколькими способами:
1. При личном посещении нашего офиса;
2. Отправка на электронную почту (triumf31bk.ru);
3. Отправка на мессенджеры по номеру телефона (+79038847485);
Все наши специалисты имеют соответствующую разрешительную документацию и специальное образование. В каждый исполненный отчёт об оценке жилого дома (дачи), прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Мы проводим оценку частных домов (дач) на территории всего Белгорода и Белгородской области.