Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Оценка жилого дома независимыми экспертами в Белгороде
Независимая оценка жилого дома - определение его рыночной стоимости, рассчитанная на основании анализа различных факторов (от материала, из которого построен дом, места расположения и транспортной развязки до соседей). Рыночная стоимость – единственный показатель, который максимально точно и объективно отражает ценность недвижимости. Необходимость в оценке появляется практически у каждого собственника. Самостоятельная оценка недвижимости в Белгороде, далеко не всегда может быть адекватной, ведь при независимой оценке дома учитывается очень много разнообразных критериев — от материала, из которого построен дом, места расположения и транспортной развязки до соседей. Именно поэтому, чтобы не ошибиться, слишком завысив стоимость, либо указать необоснованно низкую цену, оптимальным решением будет пригласить квалифицированного независимого оценщика.
Обратившись в ООО «МЦК «Триумф» Вы получаете квалифицированную независимую оценку жилого дома или дачи в сжатые сроки и по разумной цене.
Документы, необходимые для оценки стоимости жилого дома (дачи):
- Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
- Документы по земельному участку (свидетельство на право собственности, договор аренды, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и т.д.);
- Документы технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.);
- Прочие имеющиеся технические документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировки; проектная документация; договора залога или аренды; ограничительные документы по разрешённому использованию);
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ удостоверяющий личность заказчика);
Сроки и стоимость оценки:
Срок оценки — 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.
Стоимость оценки:
- Для предоставления отчёта об оценке в суд - 5000 рублей;
- Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - 5000 рублей;
- Для предоставления отчёта об оценке (нотариусу, иные государственные организации или при купле/продаже) - 3500 рублей.
Порядок оценки жилого дома в Белгороде:
Обратите внимание! Предоставить нам необходимые для оценки документы вы можете дистанционно, отправив отсканированные копии документов на электронную почту: triumf31@bk.ru или на мессенджеры (
) по телефону: +7-903-884-74-85. Не забудьте оставить свой номер телефона для обратной связи. Экономьте своё время, отправляйте документы в электронной форме!
Когда может потребоваться оценка дома независимыми экспертами?
- При покупке или продаже, чтобы узнать обоснованную рыночную стоимость. Зная стоимость дома, вы не переплатите при покупке и не отдадите за бесценок при продаже.
- При имущественных спорах в суде. (Например, в случае раздела имущества между супругами при разводе, если частный дом (дача) является совместно нажитым имуществом или если дом делится между родственниками).
- При оформлении прав на наследство. На основе рыночной стоимости нотариус рассчитывает размер госпошлины.
- При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке. В этой ситуации банк обязательно требует отчёт об оценке залогового объекта.
- При предоставлении сведений о рыночной стоимости недвижимости в государственные организации.
- При изъятии объекта недвижимости (частного дома, дачи) для государственных нужд.
- При составлении брачного договора.
-
При оспаривании кадастровой стоимости. Оценка для этой цели очень распространена, ведь кадастровая стоимость домов часто завышена. Собственники не могут игнорировать этот факт, так как по результатам кадастровой оценки рассчитывают налог на имущество, а он может быть завышен в несколько раз. Оспаривание и снижение кадастровой стоимости до рыночной – возможность существенность снизить и размер налога.
Почему стоит доверить оценку стоимости частного дома «МЦК «Триумф»?
- Сжатые сроки и разумная стоимость оценки дома или дачи.
- Наши специалисты имеют допуск СРО к оценочной деятельности.
- Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.
- Возможность работы с нами в дистанционном формате без посещения офиса.
- Отчёты наших специалистов принимаются к рассмотрению в любых органах и инстанциях Белгорода: налоговой, банках, нотариальных конторах, суде.
- Выполняем отчётную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке жилого дома (дачи), прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
- Наша компания проводит оценку частных домов и дач на территории Белгорода и всей Белгородской области.
По всем вопросам, касающимся оценки недвижимости Вы можете обратиться к нашим специалистам, позвонив по телефону +7 (4722) 41-49-49, +7-903-884-74-85 или посетив офис.