Оценка коммерческой недвижимости

    Перед продажей или сдачей в аренду коммерческой недвижимости потребуется комплексное исследование и оценка специалиста, который сможет максимально объективно оценить текущую стоимость, учитывая все нюансы (имущественные права, количество собственников, технические особенности). ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений и других.

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
2. Документы по земельному участку (свидетельство на право собственности, договор аренды, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и тд.);
3. Документы технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и тд.);
4. Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировке; проектная документация; договора залога или аренды; ограничительные документы по разрешённому использованию);
5. Паспорт заказчика, реквизиты юридического лица; 

    Заинтересованные стороны, при оценке для предоставления отчёта в суд, обязательно должны быть официально оповещены о месте и времени проведения экспертизы, не менее чем за три рабочих дня. (Телеграммой, заказным письмом с описью, личным вручением уведомления с отметкой о получении на втором экземпляре вручаемого документа).

1. При  имущественных спорах в суде;
2. При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
3. При купле или продаже недвижимости, чтобы узнать обоснованную рыночную стоимость;
   
4. При намерении сдать недвижимость в аренду;
5. При предоставлении сведений о рыночной стоимости недвижимости в государственные организации;
6. При изъятии для государственных нужд;
7. При процедуре банкротства предприятия (для участия в торгах) и пр.;
8. При вступлении в наследство;

    Срок оценки — от 1 до 6 рабочих дней, в зависимости от цели оценки и объёма оцениваемого объекта.

    Стоимость оценки:

1. Для предоставления отчёта об оценке в суд  - от 8000 рублей;
2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - от 8000 рублей;
   
3. Для предоставления отчёта нотариусу, или иные государственные организации или при купле/продаже) - от 4500 рублей; 

       Предоставить необходимые для оценки документы, можно несколькими способами:

1.     При личном посещении нашего офиса;

2.     Отправка на электронную почту (triumf31bk.ru);

3.     Отправка на мессенджеры по номеру телефона (+79038847485);

    Все наши специалисты имеют соответствующую разрешительную документацию и специальное образование. В каждый исполненный отчёт об оценке коммерческой недвижимости, прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

      Мы проводим оценку на территории всего Белгорода и Белгородской области.