Межрегиональный центр экспертиз и консалтинга «Триумф»
+7(4722) 41-49-49
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Белгород, ул. Князя Трубецкого д. 40, оф. 220
Компания
  • О компании
  • Реквизиты
Услуги
  • Оценка недвижимости
    • Оценка жилых домов
    • Оценка коммерческой недвижимости
    • Оценка рыночной стоимости квартир
    • Оценка гаражей и машиномест
    • Оценка арендной ставки
    • Оценка земельных участков
  • Оценка транспортных средств
    • Оценка автомобилей
    • Оценка спецтехники
    • Оценка мототехники
  • Оценка бизнеса
    • Оценка дебиторской задолженности
    • Оценка действующих предприятий
    • Переоценка основных фондов
    • Оценка доли ООО
    • Оценка акций
  • Оценка для банка
    • Оценка жилого дома для банка
    • Оценка коммерческой недвижимости для банка
    • Оценка земельного участка для банка
    • Оценка комнаты для банка
    • Оценка квартиры для банка
    • Оценка недвижимости для банка
  • Оценка для наследства
    • Оценка квартиры для нотариуса
    • Оценка акций для наследства
    • Оценка ценных бумаг для наследства
    • Оценка ООО, ПАО (ОАО) АО (ЗАО) для наследства
    • Оценка жилого дома для наследства
    • Оценка земельного участка для наследства
    • Оценка гаража для наследства
    • Оценка автомобиля для наследства
  • Оценка для списания имущества
    • Техническая экспертиза автомобиля для списания
    • Оценка имущества для списания
    • Оценка технического состояния
    • Оценка оборудования для списания
    • Определение остаточной стоимости
    • Оценка для списания автомобилей
    • Независимая оценка для списания с баланса предприятия
  • Оценка после ДТП
    • Оценка утраты товарной стоимости после ДТП
    • Оценка годных остатков после ДТП
    • Оценка стоимости восстановительного ремонта при ДТП
    • Оценка при ДТП спецтехники
    • Оценка при ДТП легкового автомобиля
  • Оценка ущерба
    • Оценка ущерба при ДТП
    • Оценка ущерба от залива
    • Оценка ущерба после пожара
    • Оценка ущерба имущества
  • Экспертиза
    • Товароведческая экспертиза
    • Почерковедческая экспертиза
    • Техническая экспертиза оборудования
    • Автотехническая экспертиза
Прайс-лист
Информация
  • Новости
  • Статьи
Как нас найти
Контакты
    Межрегиональный центр экспертиз и консалтинга «Триумф»
    Оценка коммерческой недвижимости
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Реквизиты
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Оценка недвижимости
        • Назад
        • Оценка недвижимости
        • Оценка жилых домов
        • Оценка коммерческой недвижимости
        • Оценка рыночной стоимости квартир
        • Оценка гаражей и машиномест
        • Оценка арендной ставки
        • Оценка земельных участков
      • Оценка транспортных средств
        • Назад
        • Оценка транспортных средств
        • Оценка автомобилей
        • Оценка спецтехники
        • Оценка мототехники
      • Оценка бизнеса
        • Назад
        • Оценка бизнеса
        • Оценка дебиторской задолженности
        • Оценка действующих предприятий
        • Переоценка основных фондов
        • Оценка доли ООО
        • Оценка акций
      • Оценка для банка
        • Назад
        • Оценка для банка
        • Оценка жилого дома для банка
        • Оценка коммерческой недвижимости для банка
        • Оценка земельного участка для банка
        • Оценка комнаты для банка
        • Оценка квартиры для банка
        • Оценка недвижимости для банка
      • Оценка для наследства
        • Назад
        • Оценка для наследства
        • Оценка квартиры для нотариуса
        • Оценка акций для наследства
        • Оценка ценных бумаг для наследства
        • Оценка ООО, ПАО (ОАО) АО (ЗАО) для наследства
        • Оценка жилого дома для наследства
        • Оценка земельного участка для наследства
        • Оценка гаража для наследства
        • Оценка автомобиля для наследства
      • Оценка для списания имущества
        • Назад
        • Оценка для списания имущества
        • Техническая экспертиза автомобиля для списания
        • Оценка имущества для списания
        • Оценка технического состояния
        • Оценка оборудования для списания
        • Определение остаточной стоимости
        • Оценка для списания автомобилей
        • Независимая оценка для списания с баланса предприятия
      • Оценка после ДТП
        • Назад
        • Оценка после ДТП
        • Оценка утраты товарной стоимости после ДТП
        • Оценка годных остатков после ДТП
        • Оценка стоимости восстановительного ремонта при ДТП
        • Оценка при ДТП спецтехники
        • Оценка при ДТП легкового автомобиля
      • Оценка ущерба
        • Назад
        • Оценка ущерба
        • Оценка ущерба при ДТП
        • Оценка ущерба от залива
        • Оценка ущерба после пожара
        • Оценка ущерба имущества
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Товароведческая экспертиза
        • Почерковедческая экспертиза
        • Техническая экспертиза оборудования
        • Автотехническая экспертиза
    • Прайс-лист
    • Информация
      • Назад
      • Информация
      • Новости
      • Статьи
    • Как нас найти
    • Контакты
    • Главная
    • Услуги
    • Оценка недвижимости
    • Оценка коммерческой недвижимости

    Оценка коммерческой недвижимости

        Наиболее точную информацию о реальной рыночной стоимости коммерческой недвижимости дает независимая оценка. Наши специалисты в кротчайшие сроки произведут достоверную процедуру оценки с учётом всех требований и стандартов законодательства.

    Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу

    Оценка коммерческой недвижимости в Белгороде

       Независимая оценка коммерческой недвижимости – единственный способ узнать точную рыночную стоимость объектов. Перед продажей или сдачей в аренду коммерческой недвижимости потребуется комплексное исследование и оценка специалиста, который сможет максимально объективно оценить текущую стоимость, учитывая все нюансы (имущественные права, количество собственников, технические особенности). 

    ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений. Также мы оцениваем стоимость бизнес-центров и торговых комплексов.

    Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:  

    1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
    2. Документы по земельному участку (свидетельство на право собственности, договор аренды, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и т.д.);
    3. Документы технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.);
    4. Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировке; проектная документация; договора залога или аренды; ограничительные документы по разрешённому использованию);
    5. Паспорт заказчика, реквизиты юридического лица.

    Сроки и стоимость оценки:

        Срок оценки –от 1 до 6 рабочих дней, в зависимости от цели оценки и объёма оцениваемого объекта.

        Стоимость оценки:

    1. Для предоставления отчёта об оценке в суд  - от 8000 рублей;
    2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - от 8000 рублей;
    3. Для предоставления отчёта нотариусу, или в иные государственные организации или при купле/продаже) - от 4500 рублей; 

    Порядок проведения оценки коммерческой недвижимости:


    Обратите внимание! Можно предоставить необходимые документы дистанционно, отправив их на нашу электронную почту (triumf31@bk.ru) или мессенджеры () по номеру телефона: +7-903-884-74-85, тем самым Вы экономите своё время.

    При определении рыночной стоимости коммерческой недвижимости, независимый оценщик в обязательном порядке проводит его осмотр и фотофиксацию (производится в согласованный с заказчиком день и время).  
    Заинтересованные стороны, при оценке для предоставления отчёта в суд, обязательно должны быть официально оповещены о месте и времени проведения экспертизы, не менее чем за три рабочих дня. сделать это можно телеграммой, заказным письмом с описью, личным вручением уведомления с отметкой о получении на втором экземпляре вручаемого документа.

    В каких случаях требуется независимая оценка коммерческой недвижимости: 

    1. При имущественных спорах в суде (Например при разделе имущества между супругами, родственниками или предпринимателями в суд необходимо предоставить отчёт об оценке недвижимости).
    2. При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке. Коммерческие помещения – достаточно ликвидный актив, поэтому банки готовы их рассматривать в качестве залога. Но есть главное условие для получения кредита – проведение независимой оценки его стоимости.
    3. При купле или продаже недвижимости, чтобы узнать обоснованную рыночную стоимость. Знание достоверной рыночной стоимости - гарантия выгодной сделки как для продавца, так и для покупателя.
    4. При страховании. От того, во сколько оценено коммерческое помещение будет зависеть размер выплат при наступлении страхового случая.
    5. При вступлении в наследство. На основании стоимости имущества рассчитывается размер государственной пошлины, которую оплачивает наследник.
    6. При намерении сдать недвижимость в аренду;
    7. При предоставлении сведений о рыночной стоимости недвижимости в государственные организации;
    8. При выкупе коммерческого помещения у города (по ФЗ №159)
    9. При изъятии объекта для государственных нужд;
    10. При процедуре банкротства предприятия (для участия в торгах) и пр.;
    11. При внесении объекта в качестве доли в уставный капитал.

    Наши преимущества:

    1. Опыт работы в сфере оценки коммерческой недвижимости.
    2. Имеем допуски СРО на оценочную деятельность.
    3. Ориентируемся на интересы клиентов (проводим оценку в удобное для вас время).  
    4. Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.
    5. Оформляем отчетную документацию в соответствии с требованиями законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке коммерческой недвижимости, прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
    Мы проводим оценку на территории Белгорода и Белгородской области. 

    Заказать услугу, а также узнать подробнее о процедуре оценки коммерческой недвижимости, Вы можете у наших специалистов по телефону или посетив наш офис.


    Поделиться
    Назад к списку
    • Оценка недвижимости
      • Оценка жилых домов
      • Оценка коммерческой недвижимости
      • Оценка рыночной стоимости квартир
      • Оценка гаражей и машиномест
      • Оценка арендной ставки
      • Оценка земельных участков
    • Оценка транспортных средств
    • Оценка бизнеса
    • Оценка для банка
    • Оценка для наследства
    • Оценка для списания имущества
    • Оценка после ДТП
    • Оценка ущерба
    • Экспертиза
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос
    Компания
    О компании
    Реквизиты
    Карта сайта
    Услуги
    Оценка недвижимости
    Оценка транспортных средств
    Оценка бизнеса
    Оценка для банка
    Оценка для наследства
    Оценка для списания имущества
    Оценка после ДТП
    Оценка ущерба
    Экспертиза
    Будьте всегда в курсе
    Наши контакты

    +7(4722) 41-49-49
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    г. Белгород, ул. Князя Трубецкого д. 40, оф. 220
    triumf31@bk.ru
    © 2023 Все права защищены.
    Версия для печати