Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Оценка комнаты для банка
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КОМНАТЫ ДЛЯ БАНКАООО «МЦК «Триумф»предлагает услуги по оценке рыночной стоимости комнаты для банка.
Мы проведем процедуру в удобное для Вас время и в самые короткие сроки!
СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КОМНАТЫ ДЛЯ БАНКА
Срок — 1-3 дня в зависимости от типа квартиры.
Для предоставления в суд | Для нотариуса | Для предоставления в банк РФ |
3000 рублей | 2000 рублей | 2500 рублей |
ЧТО НЕОБХОДИМО?
- Оставить заявку по тел. (4722) 41-49-49; 79038847485; факс (4722)55-83-73;
- Согласовать дату и время выезда специалиста.
- В назначенное время наш сотрудник приезжает на место, проводит необходимые процедуры, делает фотографии. Возможна оценка без выезда сотрудника, для этого нужно отправить нам на электронную почту или привезти в офис документы..
- Забрать готовый отчет возможно в нашем офисе, или вы можете заказать курьерскую доставку.
Многие люди в наше время обращаются в банки за ипотечным кредитом. Согласно закону об ипотечном кредитовании оценка рыночной стоимости комнаты должна производиться в обязательном порядке. В первую очередь это делается для того, чтобы банк-кредитор был уверен в том, что будущая жилплощадь будет оперативно продана за сумму, равносильную размеру выданного кредита в том случае, если заемщик по какой-либо причине не сможет выплачивать кредит банку. Таким образом, для получения ипотечного кредита вам необходимо произвести оценку комнаты с помощью специалистов. Процедура выполняется за счет заемщика.
Комната — это жилое помещение, ограниченное стенами, полом и потолком, имеющее выход в помещения общего пользования квартиры (прихожая, ванная комната, кухня и так далее).
Процедуру проводит профессиональная независимая компания, специализирующаяся на различной недвижимости. На основании полученных данных специалист называет сумму и выдает документ, подтверждающий эту цифру.
Услуга осуществляется при непосредственном осмотре объекта. После осмотра специалист проводит полный анализ полученных данных, после чего подготавливает отчет с окончательной стоимостью помещения.Что влияет на цену недвижимости?
- Отдаленность района расположения здания от центра города;
- площадь объекта;
- тип здания;
- состояние прилегающей территории;
- этаж;
- общее состояние помещения;
- удаленность от остановок общественного транспорта;
- наличие парковочных мест вблизи расположения объекта, а также удаленность от торговых точек общих потребительских товаров;
- наличие / отсутствие нарушений в планировке;
- наличие лифта;
- отсутствие / наличие балкона, его размер, застеклен ли он;
- состояние отопительной системы;
- высота потолка;
- чистота и состояние подъезда;
- социальный состав соседей;
- общее состояние строения;
- размещение оконного проема (что видно из окна).
Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита в банке Российской Федерации:
1. Свидетельство о праве собственности на объект.
2. Документ, отражающий характеристики объекта (паспорт БТИ).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации.