Оценка рыночной стоимости квартир независимым экспертом в Белгороде

Оценка рыночной стоимости квартир независимым экспертом в Белгороде

     В настоящее время оценка рыночной стоимости квартиры является востребованной услугой. Она может понадобиться в целом ряде случаев. Например, прибегнуть к такой процедуре целесообразно:

1. При  имущественных спорах в суде (например - бракоразводный процесс супругов, если квартира является совместно нажитым имуществом, оценка нужна для раздела между ними; или если дом делится между родственниками);
2. При вступлении в наследство;
3. При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке;
4. При предоставлении сведений о рыночной стоимости недвижимости в государственные организации;
5. При изъятии для государственных нужд;
6. При купле или продаже недвижимости, чтобы узнать обоснованную рыночную стоимость;

ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
2. Документы технической инвентаризации (технический паспорт, кадастровый паспорт, технический план, экспликация и тд.);
3. Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировке; договор залога или аренды; иные имеющиеся ограничительные документы по разрешённому использованию);
4. Паспорт гражданина РФ заказчика (иной документ удостоверяющий личность);     

   При определении рыночной стоимости квартиры, независимый оценщик в обязательном порядке проводит её осмотр и фотофиксацию (производится в согласованный с заказчиком день и время).

 Заинтересованные стороны, при оценке для предоставления отчёта в суд, обязательно должны быть официально оповещены о месте и времени проведения экспертизы, не менее чем за три рабочих дня. (Телеграммой, заказным письмом с описью, личным вручением уведомления с отметкой о получении на втором экземпляре вручаемого документа).

  СРОКИ И СТОИМОСТЬ ОЦЕНКИ КВАРТИРЫ:

    Срок оценки — 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.

    Стоимость оценки:

1. Для предоставления отчёта об оценке в суд  - 5000 рублей;
2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - 3500 рублей;
   
3. Для предоставления отчёта нотариусу, иные государственные организации или при купле/продаже) - 3500 рублей; 

       Предоставить необходимые для оценки документы, можно несколькими способами:

   Все наши специалисты имеют соответствующую разрешительную документацию и специальное образование. В каждый исполненный отчёт об оценке квартиры, прилагаются документы подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

       Квалифицированная экспертная оценка позволяет сориентироваться в обосновании начальной стоимости. Самостоятельная оценка квартиры, с помощью которой будет установлена адекватная цена, часто не представляется возможной, ведь на ценовую политику влияет множество разнообразных факторов. Среди них: технические характеристики помещения и дома, состояние жилплощади, наличие всевозможных обременений, количество собственников, район, транспортная развязка, соседи и др. Если изначально слишком завысить стоимость, это повлечёт за собой потерю драгоценного времени. С другой стороны, поставив минимальную стоимость, вы потеряете деньги.

     Мы проводим оценку квартир на территории всего Белгорода и Белгородской области.