Оценка рыночной стоимости квартир независимым экспертом в Белгороде

Оценка рыночной стоимости квартиры в Белгороде

   Определение рыночной стоимости квартиры одна из наиболее востребованных оценочных услуг. Оценка квартиры позволяет определить ее рыночную стоимость – самый достоверный показатель ценности недвижимости. Заключение специалиста об оценки стоимости квартиры позволит на продешевить при продаже или не переплатить при её покупке. 

ООО «МЦК «Триумф» проведёт независимую оценку стоимости квартиры в Белгороде и на территории всей Белгородской области.

Документы необходимые для оценки квартиры: 

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы по объекту недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
2. Документы технической инвентаризации (технический паспорт, кадастровый паспорт, технический план, экспликация и т.д.);
3. Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении - реконструкции, расширении, модернизации, перепланировке; договор залога или аренды; иные имеющиеся ограничительные документы по разрешённому использованию);
4. Паспорт гражданина РФ заказчика (иной документ удостоверяющий личность).     

Сроки и стоимость оценки квартиры:

    Срок оценки — 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.

    Стоимость оценки:

1. Для предоставления отчёта об оценке в суд  - 5000 рублей;
2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - 3500 рублей;
   
3. Для предоставления отчёта нотариусу, иные государственные организации или при купле/продаже) - 3500 рублей.

Порядок проведения оценки стоимости квартиры:

Обратите внимание! Предоставить нам необходимые для оценки документы вы можете дистанционно, отправив сканы необходимых документов на электронную почту: triumf31@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-903-884-74-85.  

В каких случаях необходима оценка рыночной стоимости квартиры:

1. При страховании имущества
2. При вступлении в наследственные права
3. При купле-продаже
4. При ипотечном кредитовании
5. При разделе имущества между родственниками или супругами.
6. При составлении брачного договора.

Квалифицированная экспертная оценка позволяет сориентироваться в обосновании начальной стоимости. Самостоятельная оценка квартиры, с помощью которой будет установлена адекватная цена, часто не представляется возможной, ведь на ценовую политику влияет множество разнообразных факторов. 

Какие факторы влияют на стоимость жилой недвижимости?

1. Местоположение объекта, район Белгорода, наличие рядом транспортных развязок.
2. Уровень развития инфраструктуры (наличие детских садов, поликлиники, школ, торговых центров и т.д.).
   
3. Технические характеристики самого объекта: площадь, планировка, количество комната, высота потолков.
   
4. Состояние оцениваемого объекта: год постройки, наличие и особенности ремонта, материал стен и перекрытий, состояния коммуникаций и т.д.
   

Помимо этого, эксперты учитывают и наличие различных ограничительных факторов, например, несогласованной перепланировки (снижает стоимость), неблагоприятная экологическая обстановка, наличие рядом стройки и т.д.

Почему стоит доверить оценку стоимости квартиры ООО «МЦК «Триумф»?

1. Опыт в сфере оценки стоимости квартир и объектов недвижимости.
2. Быстрые сроки выполнения и разумные цены.
3. Имеются необходимые допуски СРО к оценочной деятельности.
4. Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.
5. Оформление отчётов в соответствии с требованиями федерального законодательства. В каждый исполненный отчёт об оценке квартиры прилагаются документы, подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Наша компания предоставляет услуги по независимой оценке квартир в Белгороде и всей Белгородской области.

Заказать оценку стоимости квартиры, а также получить консультацию по данному вопросу Вы можете по телефону или посетив наш офис.

Доверьте оценку рыночной стоимости квартиры профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК «Триумф»!