Техническое обследование зданий и сооружений. Нормативная документация
Какие нормативные документы регламентирующие порядок проведения технического обследования зданий и сооружений?ГОСТ определяет общие требования, касающиеся состава и компетенции комиссии по обследованию технического состояния конструкций зданий сооружений, а также порядок подготовительных работ перед проведением обследования. Он также определяет этапы проведения технического обследования, включая технический осмотр и анализ результатов, и описывает требования к оформлению отчета об обследовании.
ГОСТ является обязательным документом для организаций, занимающихся техническим обследованием зданий и сооружений, а также для заказчиков, принимающих решения о проведении таких обследований. Он способствует повышению эффективности обследования и обеспечению безопасности эксплуатации зданий и сооружений.
Нормативные документы, определяющие организацию и порядок обследования зданий и сооружений.
Существуют несколько основных документов, регламентирующих порядок проведения обследования технического состояния зданий и сооружений:
1. ГОСТ Р 58338-2018 "Техническое обследование зданий и сооружений. Общие положения". Устанавливает общие требования к проведению технического обследования зданий и сооружений. ГОСТ включает в себя следующие разделы:
-
Общие положения.
-
Организация технического обследования зданий и сооружений.
-
Порядок проведения технического обследования зданий и сооружений.
-
Оформление результатов технического обследования зданий и сооружений.
-
Характеристики типичных дефектов в строительных конструкциях зданий и сооружений.
2. ГОСТ Р 58339-2018 "Техническое обследование зданий. Обследование фундаментов". Данный документ определяет требования к оснащению и компетенции комиссии по техническому обследованию фундаментов зданий и сооружений, а также порядок проведения технического обследования. Он также содержит список характерных дефектов фундаментов и определяет методы их описания.
3. ГОСТ Р 58340-2018 "Техническое обследование зданий. Обследование стен и перегородок". Определяет требования к компетенции комиссии по техническому обследованию стен и перегородок зданий и сооружений, а также порядок проведения технического обследования. Он также содержит список типичных дефектов стен и перегородок, а также определяет методы их описания.
4. ГОСТ Р 58341-2018 "Техническое обследование зданий. Обследование кровли и наружных отделочных работ". Определяет требования к компетенции комиссии по техническому обследованию кровли и наружных отделочных работ зданий и сооружений, а также порядок проведения технического обследования. Он также содержит список типичных дефектов кровли и наружных отделочных работ, а также определяет методы их описания.
5. ГОСТ Р 58342-2018 "Техническое обследование зданий. Обследование инженерных систем". Определяет требования к компетенции комиссии по техническому обследованию инженерных систем зданий и сооружений, а также порядок проведения технического обследования. Он также содержит список типичных дефектов инженерных систем, а также определяет методы их описания.
6. ГОСТ Р 58277-2018 "Техническое обследование мостовых сооружений. Общие положения". Определяет требования к компетенции комиссии по техническому обследованию мостовых сооружений, а также порядок проведения технического обследования. Он также содержит список типичных дефектов мостовых сооружений, а также определяет методы их описания.
Основные требования, которые предъявляются в ГОСТах к проведению технического строительного обследования зданий и сооружений:
-
Обеспечение безопасности при проведении технического обследования строительных конструкций зданий и сооружений;
-
Определение целей и задач обследования;
-
Сбор и анализ информации о конструкции, технологии строительства, условиях эксплуатации и других факторах, которые влияют на состояние объекта;
-
Определение методов и средств исследования, а также объема обследования;
-
Описание результата обследования в соответствии с основными характеристиками объекта, помещениями и инженерными системами;
-
Выявление дефектов и деформаций конструкций, определение их характеристик и уровня недостаточности;
-
Оценка состояния объекта и необходимости проведения ремонтных работ;
-
Составление отчета по результатам обследования и рекомендаций по необходимым ремонтным и другим мероприятиям.